Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67,67 m2 - LA ROCHETTE - 73 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Immobilière de la VallĂ©e
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67,67 m2 - LA ROCHETTE - 73 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67,67 m2 - LA ROCHETTE - 73 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 1893

IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE !
Nous vous proposons d'acquérir, au sein d'un petit immeuble (sur trois niveaux) dans une impasse calme et résidentielle de La Rochette, un appartement T4 + garage double en très bon état avec locataire en place.
L'immeuble comprends 6 logements : 3 en rez-de-jardin privatif et 3 en Ă©tage avec balcon.
Celui-ci est en parfait état : chaudière, toiture et façade refaite récemment.
Etat descriptif de division et création de copropriété réalisé.
Possibilité d'acquérir l'ensemble des 17 lots du collectif.
Rentabilité locative brute annuelle de 6,5% minimum par lot d'habitation.
Très faibles charges de copropriété.
Idéal investisseur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
    • EntrĂ©e (2,8 m2)
    • SĂ©jour (17,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • DĂ©gagement (3,7 m2)
    • Loggia (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1970
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur poĂŞle Ă  granules
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Toiture : Bac acier
  • Balcon
Les Plus
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Taxe foncière : 642 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 93 €
Les performances énergétiques
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 93,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Renaud nochez, agent commercial (RSAC 433888898)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
365
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne Ă©quipe  

Fatima K.
Client Acheteur après compromis de vente
Fatima K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très bonne équipe

10/10

Ă€ l'Ă©coute, agrĂ©able, rĂ©actif  

ANDRÉANE ET THOMAS A.
Client Acheteur après compromis de vente
ANDRÉANE ET THOMAS A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

À l'écoute, agréable, réactif

10/10

M. NOCHEZ a su m'accompagner tout au long de cet achat. Je le recommande vivement. Merci Ă  lui.  

Maxime S.
Client Acheteur après acte de vente
Maxime S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

M. NOCHEZ a su m'accompagner tout au long de cet achat. Je le recommande vivement. Merci Ă  lui.