appartement à vendre 4 pièces - 70,66 m2 LA ROCHETTE - 73

Ref : 1897
123 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.66 m2 - LA ROCHETTE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE !
Nous vous proposons d'acquérir, au sein d'un petit immeuble (sur trois niveaux) dans une impasse calme et résidentielle de La Rochette, un appartement T4 + garage double en très bon état avec locataire en place.
L'immeuble comprends 6 logements : 3 en rez-de-jardin privatif et 3 en étage avec balcon.
Celui-ci est en parfait état : chaudière, toiture et façade refaite récemment.
Etat descriptif de division et création de copropriété réalisé.
Possibilité d'acquérir l'ensemble des 17 lots du collectif.
Rentabilité locative brute annuelle de 6,5% minimum par lot d'habitation.
Très faibles charges de copropriété.
Idéal investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m 2)
    • Séjour (17,6 m 2)
    • Cuisine (6,0 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Rangement (2,0 m 2)
    • Loggia (2,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 642 €
  • Charges de copropriété : 93 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 93,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Renaud nochez , agent commercial (RSAC 433888898)

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