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maison à vendre 3 pièces - 66,35 m2 LE PONTET - 73

Ref : 2091

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.35 m2 - LE PONTET - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

TRANQUILITE ET CADRE VERDOYANT ! Sur la commune du Pontet, village savoyard au coeur d'un espace préservé, à 20 min de La Rochette, charmante maison de village comprenant une véranda chauffée, une cuisine et un séjour (possibilité de les réunir pour créer une seule pièce de vie), une salle de bains, WC séparés. A l'étage, deux chambres. Cave en sous-sol. Les combles peuvent être aménagés pour créer un 3ème niveau. Huisseries PVC doubles vitrage. Prévoir rafraichissement intérieur. Nombreuses activités : randonnées, raquette, parcours VTT, randonnées équestres, forêt communale... Pour amoureux de la nature !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Autre (6,8 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salon (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, videophone

À savoir

  • Travaux récents : menuiserie PVC double vitrage
  • Taxe foncière : 102 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41037kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2021

Bien proposé par Cindy demulder EI, agent commercial (RSAC 903069201)

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