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maison à vendre 6 pièces - 152,73 m2 ROTHERENS - 73

Ref : 2175

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.73 m2 - ROTHERENS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

MAISON FAMILIALE ! Située sur la commune de Rotherens, dans un environnement calme et résidentiel, maison à l'état irréprochable aux prestations soigné et aux volumes généreux proposant env 153 m² habitables sur une parcelle de 1459 m². Elle se compose d'un sous-sol complet avec cave et espace de stockage - atelier et garage (pour 96.4 m² au sol). Au rdc, une entrée, une buanderie, wc séparés, grande pièce de vie chaleureuse de 56 m² avec cuisine équipée. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau avec accès à un grand balcon de 12 m² exposé sud, 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Combles aménageables. Chauffage mixte poêle à bois et pompe à chaleur. A l'extérieur, jardin clos et arboré d'arbres fruitiers à l'abris des regards, terrasse avec cuisine d'été (barbecue et four à pain), piscine sécurisée. A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 1 459 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • cuisine / séjour (53,4 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Autre (20,7 m2)
    • dégagement 1er (17,8 m2)
    • Autre (1 m2)
    • Autre (0,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée Mode de chauffage Cuisine équipée
  • Taxe foncière : 1044 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/05/2022

Bien proposé par Cindy demulder , agent commercial (RSAC 903069201)

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