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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 PRESLE - 73

Ref : 2243

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - PRESLE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Environnement calme et verdoyant ! Au sein de la commune de Presle, à moins de 10 minutes de La Rochette, charmante maison de campagne d'environ 85 m² habitables avec jardin proposant un cadre de vie rare à a vente. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granule et coin cuisine. A l'étage, deux grandes chambres (12 et 15 m²), un dressing, une salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Terrasse et jardin exposés sud. Huisseries récentes. Prévoir rafraichissement. Idéal amoureux de la nature ou résidence secondaire. A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • dégagement 1er (10,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bain/WC (6,9 m2)
    • dressing (4,3 m2)
    • Cave (40 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 266 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
212
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/02/2022

Bien proposé par Cindy demulder , agent commercial (RSAC 903069201)

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