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maison à vendre 5 pièces - 93,65 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2261

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 93.65 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Havre de paix en plein centre ! Les familles seront charmées par cette maison de ville sans travaux, bénéficiant d'un agréable jardin clos et arboré. Elle dispose d'une entrée donnant sur une cuisine dînatoire et un salon ouvert sur la terrasse exposée sud. A l'étage, un premier espace nuit composé de deux chambres dont une de 18m² avec dressing, une grande salle d'eau. Les combles ont été aménagées pour créer une mezzanine et la troisième chambre.
Sous-sol total de 36m² comprenant un espace buanderie et un grand espace de stockage.
Stationnement public à proximité. Située proche du centre et des écoles, vous apprécierez ne plus prendre la voiture !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • mezzanine (10,2 m2)
    • dégagement 1er (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rafraîchissement global fenêtres, salle de bain, révision toiture Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 768 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
174
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/09/2021

Bien proposé par Heidi scheid , agent commercial (RSAC 828298398)

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