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maison à vendre 4 pièces - 108,20 m2 LA ROCHETTE - 73

Ref : 2400

295 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 108.2 m2 - LA ROCHETTE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

POUR AMOUREUX DE LA PIERRE ET DU BOIS !
Située sur la commune La Rochette (à 30 min de Chambéry et de Crolles), dans un environnement calme et proche des commodités, maison au charme incontestable rénovée avec goût. Vous trouverez au rdc, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Au premier, un séjour cathédrale avec accès terrasse, une cuisine équipée. Vous découvrirez également une mezzanine de 24 m² surplombant le séjour. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m² bien exposé et clos. Chauffage au sol par chaudière gaz - huisseries doubles vitrages - nombreux rangements - parking visiteur à deux pas de la maison. Coup de coeur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (24,3 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation globale du bien Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 688 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Cindy demulder EI, agent commercial (RSAC 903069201)

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