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appartement à vendre 2 pièces - 46,72 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2414

170 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.72 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Rare à la vente !
Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles et au sein d'une copropriété aux faibles charges :
Appartement T2 de 47 m² à l'état irréprochable au premier étage (sans ascenseur)
Le bien se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, de grands placard et donne sur un balcon de 5 m² sans vis à vis et au calme, d'une chambre de 11 m² , une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et d'un WC indépendant.
En annexe : place de parking privative en sous sol et une cave
Chauffage collectif gaz, bien rénové récemment ne nécessitant aucuns travaux
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15330kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/12/2022

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