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maison à vendre 7 pièces - 147,45 m2 CHAMOUX SUR GELON - 73

Ref : 2503

170 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 147.45 m2 - CHAMOUX SUR GELON - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

FORT POTENTIEL AU COEUR DU VILLAGE !
Située au sein de la commune de Chamoux Sur Gelon, à 10 min d'Aiguebelle et de Aiton et à 30 min de Chambéry, proche accès autoroutier et des commodités (écoles, zone artisanale, commerces...).
Maison aux volumes généreux offrant de multiples possibilités ! Ce bien propose plus de 147 m² habitables + combles aménageables (46 m²). Un garage, une cave, deux places de stationnement et une grange non attenante complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal familles, investisseurs, bureaux... A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 201,8 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (20,3 m2)
    • Chambre 4 (21,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (17,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Combles aménageables (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation globale
  • Taxe foncière : 558 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33296kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 € et 5150,0 € pour 2021

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