CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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maison à vendre 5 pièces - 92,50 m2 LA CHAPELLE DU BARD - 38

Ref : 2610

278 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 92.5 m2 - LA CHAPELLE DU BARD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT !
Sur la commune de La Chapelle du Bard, Venez découvrir cette maison de campagne individuelle avec dépendances et agréable jardin.
Vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse donnant sur terrasse, d'un salon ou coin bureau avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, un dégagement desservant deux autres chambres avec placards.
Vous trouverez également deux pièces à rénover avec accès indépendant en RDC idéal pour un studio.
Garage, cave et buanderie.
A l'extérieur, vous disposerez de deux granges, et stationnement au pied de la maison !
Terrasse spacieuse exposée sud avec jardin sans vis-à-vis.
Pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien à moins de 15min de Pontcharra !

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (12,7 m2)
    • cuisine / séjour (28,0 m2)
    • chambre 1 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Appartement (15,6 m2)
    • Appartement (12,3 m2)
    • Buanderie (13,9 m2)
    • Cave (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois + fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries, isolation des combles
  • Travaux à prévoir : assainissement+rafraîchissement global

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 146

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520,0 € et 4820,0 € pour 2021
Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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