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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ETABLE - 73

Ref : 2613

239 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ETABLE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Pour amoureux de la pierre et du bois : Située à quelques minutes du centre de la rochette et à moins de 30 mn de Montmélian et de Saint Pierre d'Albigny, maison de village (non mitoyenne) au réel cachet d'une surface habitable d'environ 95 m² sise sur un terrain clos de 315 m².
Le bien se compose au premier niveau d'un espace de vie de 47 m² divisé en cuisine, salon et salle à manger.
Au second étage 3 chambres dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau.
Chauffage par poêle à granule et poêle à bois complété par des convecteurs dans les chambres.
Terrasse d'environ 15 m² agrémenté d'un jacuzzi à l'abri des regards indiscrets.
Sous sol total composé de deux caves / atelier pour une surface totale d'environ 50 m².
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC
    • WC
    • Salle à manger (16 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granules
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 574 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2023

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