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maison à vendre 4 pièces - 75,44 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2637

280 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 75.44 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2018.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et moderne avec cuisine équipée donnant sur terrasse orientée S/O.
L'espace nuit compte trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et WC séparés.
Jardin de 400m² clos et agrémenté d'une piscine hors sol.
Côté annexe, vous disposerez d'un abri de jardin, possibilité de construire un garage (emplacement dallé).
Très bonne performance énergétique : chauffage poêle à granules et chauffe-eau thermodynamique vous dépenserez en moyenne entre 460 € et 670 € par an.
Vous recherchez une maison facile d'entretien et économique ? ce bien est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine / séjour (37,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules poêle à granules
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Construction de 2018
  • Travaux à prévoir : Raccordement télécom, la maison n'est pas reliée au réseau France télécom
  • Taxe foncière : 987 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/06/2023

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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