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maison à vendre 5 pièces - 137 m2 LA CHAPELLE DU BARD - 38

Ref : 2499

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - LA CHAPELLE DU BARD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

Cadre bucolique pour cette charmante maison aux volumes généreux !

Vous profiterez de 2 499m² de terrain dans un environnement calme et nature, sans vis à vis ni proximité des voisins.

La maison offre de grandes ouvertures pour un maximum de lumière, le séjour cathédrale de 46m² vous séduira par son côté chaleureux, ambiance cosy au coin du feu.

Espace nuit au RDC avec chambre parentale disposant d'une salle de bains privative, WC séparés.
L'étage compte deux autres chambres, une grande mezzanine donnant sur balcon, une salle d'eau et un WC.

En annexe, vous disposerez d'un garage avec rangement et d'une cabane de jardin.

Les plus : un cadre de vie unique, une maison atypique et fonctionnelle !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 2 499 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (46,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • mezzanine (16,4 m2)
    • dégagement 1er (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 389 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4100,0 € pour 2001
Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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