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maison à vendre 6 pièces - 148,94 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2513

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.94 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDINS !
Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier situé au centre-ville mais au calme de Pontcharra et comprenant :
- Un appartement T1 de 37,42 m² habitables se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains, WC. Cave en sous-sol.
- Un appartement T5 duplex de 111,52 m² habitables comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon, 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, WC.
Un garage, une courette et deux parcelles de terrain non attenantes (145 et 87m²) complètent ce bien. Chaudière gaz à condensation par appartement - vendu libre d'occupant - potentiel locatif intéressant. A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242,1 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • Salon (17,1 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • dégagement 1er (5,2 m2)
    • Autre (4,7 m2)
    • chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (6,9 m2)
    • mezzanine (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 4 (4,4 m2)
    • Combles aménageables (34,4 m2)
    • cuisine / séjour (25,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Autre (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Limitée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22746kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/05/2023

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