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maison à vendre 5 pièces - 103,01 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2586

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.01 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Quartier calme et proche écoles pour cette villa T5 avec dépendances.

Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 35m² se prolongeant dans la véranda climatisée. Le RDC dispose également d"une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste buanderie.

A l'étage, le dégagement donne sur trois chambres, une salle de bains et un WC.

Les familles apprécieront le terrain clos de 531m² avec terrasse, potager et espace vert.
Côté dépendances : garage, cabanon de jardin et atelier pour les bricoleurs !

Chauffage mixte chaudière gaz par le sol + PAC réversible, le salon dispose également d'une cheminée.

Venez découvrir cette maison fonctionnelle ne demandant qu'à être moderniser !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,3 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 531 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • cuisine / séjour (37,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • dégagement rdc (0,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dégagement 1er (2,5 m2)
    • Autre (16,3 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • Autre (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 956 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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