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maison à vendre 5 pièces - 102,88 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2786

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.88 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Emplacement privilégié dans quartier résidentiel pour cette villa avec grand jardin et piscine !

Vous profiterez d'une pièce de vie de 30m² donnant sur une vaste terrasse couverte, la cuisine indépendante de 10m² peut facilement s'ouvrir sur le séjour, WC au RDC, buanderie et pièce bonus type salle de jeux ou bureau selon les besoins.
L'étage dispose de quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC.

Côté extérieurs : cour en enrobé donnant sur carport, espace vert soigné agrémenté d'une piscine sécurisée.

Le plus : une maison très bien conçue répondant aux normes énergétiques actuelles dans le quartier le plus côté de Pontcharra !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,0 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Surface terrain : 887 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • cellier (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PAC réversible en 2020 Chaudière gaz en 2021
  • Taxe foncière : 1540 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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